2019〜2025年築, 専有面積52.18㎡〜72.18㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パークタワー西新宿
東京都新宿区西新宿五丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩6分
2024年築 / 40階建 / 470戸 / RC造
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価格偏差値
41.5
フェア
推定相場価格より7.5%割高
相場
16,178万円
260.2万円/㎡
11,877
14,745
17,612
20,480
AI査定結果
推定相場価格
16,178万円
260.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,745万円〜17,612万円
237.1万円/㎡〜283.2万円/㎡
推定賃料
35.6万円
0.57万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年9月13日
パークタワー西新宿
17,390万円（279.7万円/㎡）/ 12階 / 62.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴86件の平均平米単価は321.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（279.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 17,390万円 | 280.0万円 | 12階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/13 | 17,390万円 | 279.7万円 | 12階 | 62.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/12 | 11,950万円 | 286.0万円 | 8階 | 41.78㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/12 | 18,800万円 | 302.7万円 | 18階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/12 | 39,480万円 | 432.4万円 | 40階 | 91.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/10 | 18,000万円 | 297.8万円 | 18階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/10 | 32,800万円 | 360.5万円 | 36階 | 90.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/09 | 25,800万円 | 319.7万円 | 14階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 33,480万円 | 368.0万円 | 39階 | 90.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/08 | 33,480万円 | 368.0万円 | 1階 | 90.99㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/07 | 34,980万円 | 383.1万円 | 40階 | 91.3㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/06 | 19,900万円 | 326.1万円 | 20階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 33,800万円 | 382.4万円 | 23階 | 88.39㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/06 | 19,800万円 | 318.4万円 | 26階 | 62.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/09/06 | 29,500万円 | 365.6万円 | 31階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/01 | 17,490万円 | 281.3万円 | 12階 | 62.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/31 | 26,800万円 | 332.1万円 | 14階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 26,800万円 | 332.1万円 | 14階 | 80.7㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 東 |
| 2025/08/28 | 11,800万円 | 277.8万円 | 9階 | 42.48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/28 | 26,800万円 | 319.8万円 | 12階 | 83.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/28 | 25,800万円 | 344.6万円 | 18階 | 74.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/25 | 22,500万円 | 298.7万円 | 6階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 18,900万円 | 305.2万円 | 37階 | 61.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/21 | 12,980万円 | 319.0万円 | 1階 | 40.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/19 | 27,900万円 | 345.7万円 | 14階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/19 | 27,900万円 | 345.7万円 | 14階 | 80.7㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 東 |
| 2025/08/19 | 20,700万円 | 332.9万円 | 22階 | 62.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/19 | 28,800万円 | 444.3万円 | 40階 | 64.82㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/08/12 | 17,390万円 | 280.0万円 | 1階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/08/12 | 17,490万円 | 281.3万円 | 1階 | 62.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 16,600万円 | 274.6万円 | 10階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 16,700万円 | 276.3万円 | 11階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/10 | 33,480万円 | 368.0万円 | 36階 | 90.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 28,800万円 | 379.0万円 | 40階 | 75.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/06 | 8,480万円 | 257.1万円 | 5階 | 32.98㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/06 | 8,580万円 | 258.0万円 | 5階 | 33.25㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/06 | 25,900万円 | 320.1万円 | 32階 | 80.92㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/08/05 | 17,980万円 | 289.2万円 | 12階 | 62.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/08/05 | 28,800万円 | 356.9万円 | 14階 | 80.7㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 東 |
| 2025/08/05 | 19,280万円 | 311.3万円 | 39階 | 61.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/03 | 33,800万円 | 382.4万円 | 1階 | 88.39㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 25,900万円 | 320.1万円 | 32階 | 80.92㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/08/01 | 28,800万円 | 356.9万円 | 14階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/31 | 11,800万円 | 277.8万円 | 1階 | 42.48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/30 | 17,900万円 | 287.9万円 | 12階 | 62.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/30 | 27,800万円 | 343.5万円 | 32階 | 80.92㎡ | 2LDK+WIC+TR | 北 |
| 2025/07/29 | 17,900万円 | 288.2万円 | 12階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/27 | 11,900万円 | 277.8万円 | 8階 | 42.83㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/20 | 9,780万円 | 228.0万円 | 5階 | 42.9㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/19 | 20,600万円 | 337.6万円 | 14階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/17 | 22,000万円 | 293.9万円 | 31階 | 74.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 17,500万円 | 289.5万円 | 15階 | 60.45㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/15 | 18,000万円 | 297.8万円 | 18階 | 60.45㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 34,800万円 | 382.5万円 | 40階 | 90.99㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 17,800万円 | 286.6万円 | 12階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/07/09 | 21,500万円 | 352.3万円 | 20階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/08 | 21,000万円 | 344.1万円 | 12階 | 61.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/06 | 8,670万円 | 262.9万円 | 5階 | 32.98㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/06 | 8,750万円 | 263.2万円 | 5階 | 33.25㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/06 | 11,650万円 | 278.8万円 | 8階 | 41.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 28,800万円 | 444.3万円 | 40階 | 64.82㎡ | 2LDK+WIC | 北 |
| 2025/07/03 | 17,980万円 | 291.9万円 | 34階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/01 | 18,600万円 | 299.1万円 | 12階 | 62.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/07/01 | 33,600万円 | 380.1万円 | 24階 | 88.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/30 | 17,800万円 | 286.6万円 | 1階 | 62.1㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/30 | 17,980万円 | 289.2万円 | 1階 | 62.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 12,980万円 | 319.0万円 | 23階 | 40.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/27 | 17,800万円 | 286.3万円 | 11階 | 62.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 18,500万円 | 297.5万円 | 12階 | 62.18㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/21 | 29,500万円 | 333.7万円 | 1階 | 88.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/21 | 11,800万円 | 282.4万円 | 8階 | 41.78㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/06/21 | 29,800万円 | 369.3万円 | 14階 | 80.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 29,500万円 | 333.7万円 | 24階 | 88.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/19 | 29,990万円 | 370.6万円 | 32階 | 80.92㎡ | 2LDK+WIC+TR | 北 |
| 2025/06/16 | 24,800万円 | 306.5万円 | 7階 | 80.92㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/06/16 | 23,800万円 | 316.0万円 | 12階 | 75.32㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2025/06/16 | 29,800万円 | 369.3万円 | 14階 | 80.7㎡ | 3LDK+シューズインクローゼット | 東 |
| 2025/06/14 | 23,500万円 | 312.0万円 | 11階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 12,000万円 | 280.2万円 | 8階 | 42.83㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/13 | 27,980万円 | 333.9万円 | 12階 | 83.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/13 | 20,000万円 | 322.1万円 | 18階 | 62.1㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 22,000万円 | 293.9万円 | 1階 | 74.86㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/31 | 31,000万円 | 383.1万円 | 20階 | 80.92㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/31 | 34,000万円 | 373.7万円 | 39階 | 90.99㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/05/31 | 34,000万円 | 373.7万円 | 39階 | 90.99㎡ | 3LDK+WIC+SIC+トランクルーム | 東 |
| 2025/05/28 | 17,000万円 | 276.0万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は264.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（279.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | パークタワー西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 17,390万円 | 279.7万円 | 62.18㎡ | 2LDK | 12階 / 40階建 | 北西 | 2024年 | 470戸 | RC |
| 2025/03/20 | ラ・トゥール新宿ファースト 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿駅7分 | 11,660万円 | 240.9万円 | 48.4㎡ | 1LDK | 18階 / 35階建 | - | 2023年 | 428戸 | SRC |
| 2025/09/07 | シティタワー新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿駅8分 | 18,800万円 | 288.8万円 | 65.1㎡ | 2LDK | 8階 / 35階建 | 北西 | 2023年 | 428戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（279.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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